Repräsentative Atelierwohnung für privat oder gewerblich
Königstein im Taunus 490000 151,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 68715
- Preis: 490,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 151,00 m2
- Zimmer (gesamt): 3
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 1985
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße: Wiesbadener Str. 31
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 61462
- Stadt: Königstein im Taunus
Objektbeschreibung
Zentral in Königstein, fußnah zur Innenstadt und zum S-Bahnhof, ist diese repräsentative, helle, vielseitig nutzbare Wohnung aus dem Jahr 1986. Im zweiten Obergeschoss, mit Fernblick über die Dächer von Königstein bis zur Burg, befindet sich dieses ca. 150 m² große Refugium. 76 m² davon beträgt der imposante, offene Bereich, der als Wohn-/Esszimmer und/oder zusätzlich als Arbeitsplatz mit Blick ins Grüne genutzt werden kann. Dieser lichtdurchflutete Raum öffnet sich mit großen, bodentiefen Fensterflächen gegen Westen. In der kühleren Jahreszeit spendet ein zeitlos moderner Kamin Behaglichkeit. Der offen gestaltete Bereich besticht durch seine Red-Cedar-Decke mit einer Raumhöhe von bis zu 4,80 m. Von hier aus hat man Zugang zur offenen, neuen Häcker Küche, dem Schlafzimmer mit geräumigem Ensuite-Bad, der Gäste-Toilette sowie einem Hauswirtschaftsraum. Eine teilweise überdachte Terrasse mit Süd-Ausrichtung bietet Privatsphäre. Eine Staufläche von ca. 50 qm im Speicher (mit Dachschrägen) kann zusätzlich genutzt werden. Die Wohnung ist hochwertig teilmöbliert. Das gepflegte Haus besteht aus angenehmen, ruhigen drei Wohneinheiten. Ein Keller, ein Garagenplatz und ein Stellplatz gehören zur Wohnung.
Ausstattung
Lage
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