ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 05.01.2009
- gültig bis: 04.01.2019
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 115,4 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1978

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Objektnummer **** IP V 2 MB 69 EG **** angeben!

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und Fakten an!

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** OBJEKTINFORMATIONEN:

* DIE FAKTEN
Ca. 69 m²
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Loggia
Keller + Trockenraum
Gemeinschaftsgarten

* DAS OBJEKT
Diese schöne und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der Hochparterre (nur wenige Treppen) eines gepflegten und ruhig gelegenem Mehrfamilienhauses von 1978. Die Heizungsanlage wurde bereits 1998 erneuert und die Fenster erst 2013 auf 3-fach Verglasung umgerüstet. Die Wände wurden neu tapeziert und weiß gestrichen. Somit sind die größten und wichtigsten Investitionen bereits vorgearbeitet und sie könnten sofort ohne großen Aufwand einziehen.

Das Objekt verfügt über einen praktischen Grundriss mit großem Wohn-Essbereich in L-Form und Zugang zur ebenfalls gut dimensionierten Sonnen-Loggia. Auch die Küche und das Schlafzimmer sind perfekt für Singles oder Paare mit etwas höherem Platzbedarf geschnitten.

Ihre Heizkosten haben Sie durch die Gas-Zentralhtagenheizung und die ISO-Fenster mit Rollläden voll im Griff. Des Weiteren helfen die 2 eigenen Wasseruhren (1 x Kalt + 1 x Warm) bei Sparen der Nebenkosten.

Um den Winterdienst, die Reinigung und die Pflege des schönen Gartens müssen Sie sich nicht kümmern. Dieses wird bereits über die Nebenkosten abgerechnet, sodass der Grillparty nach Feierabend keine Vorarbeit im Wege steht.