Hochwertige Kapitalanlage in Top Lage mit 1A Mietern am Stadtpark in Fürth
Fürth 170000 78,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 41748
- Preis: 170,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 78,00 m2
- Zimmer (gesamt): 2
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 0
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 90762
- Stadt: Fürth
Objektbeschreibung
Hochwertige Kapitalanlage mit Top Mietern kann hier gekauft werden. Die Kapitalanlage hat 2 Zimmer mit Bad, Balkon und Kellerabteil. Die Kapitalanlage ist im 2. Obergeschoss mit Aufzug. Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt 4 Etagen. Um 2005 wurde das Objekt komplett Kernsaniert. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Parkett verlegt. Der Badezimmerboden wurde gefliest. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne und eine Dusche. Durch eine Schiebetüre, wurde das WC vom Bad getrennt. Die Küche ist mit im Wohnzimmer integriert. Der typische Amerikanische Wohnstil. Dadurch hat man ein helles großes Wohnzimmer. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Schrank. Zusätzlich ist eine Nische im Schlafzimmer die sich idealerweise als Begehbarer Kleiderschrank anbietet. Der 9m² große Balkon rundet das Bild ab. Beheizt wird die Wohnung per Zentralheizung. Die Außenfassade steht unter Denkmalschutz und deswegen ist kein Energieausweis erforderlich.Die Kapitalanlage wurde von meinem Büro am 01.08.2014 neu vermietet. Die jetzigen Mieter sind zwei Mitarbeiter der Sparkasse Fürth.Die Miete beträgt aktuell, Kaltmiete 590,00€ Betriebsnebenkosten 190,00€ Kaution 1720,00€
Ausstattung
Lage
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