NEUBAU Erstbezug Die moderne Dachgeschosswohnung wurde in den Dachstuhl eines Denkmal Gebäudes eingebaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 79m² ist es eine sehr großzügige 2 Zimmerwohnung und liegt in einem begehrten Stadtteil von Augsburg in Lechhausen. Sie fahren mit dem Aufzug direkt in Ihre Wohnung! Der großzügige Essbereich beträgt ca. 27,15m² und grenzt direkt an das Wohnzimmer mit 17,79m². Die Trennwand zwischen den beiden Räumen kann bis auf einen kleinen Stützbalken entfernt werden sodass Sie auf Wohn-Essbereich von 44,94m² zugreifen. Es stehen noch ein Schlafzimmer mit einer kleinen Ankleide sowie das Badezimmer zur Verfügung. Die Fußböden sind im Wohn- Essbereich sowie in der Diele mit hochwertigem Echtholzparkett verlegt. Das Badezimmer mit ca. 5,26m² hat selbstverständlich ein Fenster. Zur Ausstattung gehört eine Dusche, Waschbecken und ein WC, der Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorgesehen. Die Sanitärausstattung ist von Duravit (weiße Sanitärausstattung) und Hans Grohe Design. Die Duschwanne ist 90cm x 90cm. Die ganze Elektrik, die Sanitäreinheiten, die Rohre alles wird neu eingebaut. Die modernen weißen Kunststofffenster treffen den Charme des Altbauhauses. Sie bekommen selbstverständlich 5 Jahre Gewährleistung auf die Bausausführung der Wohnung. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise gebaut. Vor Ort informieren wir Sie gerne über die Bauausführung und Ausstattung. Vereinbaren Sie mit unserem Herrn Joachim Schertl einen Besichtigungstermin unter 0178-8727486