Energieausweistyp: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: kWh/(m²*a)Baujahr: 1968Heizungsart: ZentralheizungBefeuerungsart: ÖlDas gepflegte Reiheneckhaus mit dem dem sonnigen Garten befindet sich im Kölner Stadtteil (Alt) Meschenich.Das Haus bietet 105m² lichtdurchflutete Wohnfläche und wurde im Jahr 1968 erichtet, über die Jahre hinweg wurde es modernisiert. Zuletzt wurde im Jahr 2012 der Wohnzimmerbereich erweitert dabei wurden neue Kunststofffenster eingebaut und der Terrassenbereich aufgefrischt. Das Haus bietet eine großzügige Aufteilung und einen stilvoll eingerichteten Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zur Sonnen-Terrasse und dem Garten, der ihnen viele Obstbäume und einen Steingrill zur Verfügung stellt. Vom Gartenbereich haben Sie Zugang zur Garage und zum Keller. Des Weiteren befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC.Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, wobei Eins Zugang zum Balkon bietet. Das Badezimmer im Obergeschoß, das ein Fenster hat, bietet Ihnen eine Badewanne.Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und der Zugang zum Spitzboden. Eines der Schlafzimmer hat ein eigenen Waschbecken.Das ganze Haus bietet Ihnen sehr viele Verstaumöglichkeiten, in Form von Abstellräumen in jeder Etage sowie im Garten - und Balkonbereich. Die Wohnfläche ist folgender Maßen aufgeteilt: Erdgesschoss: 41m² + Terrasse, Obergeschoss: 43m² incl. Balkon, Dachgeschoss: 16m²