Eher ein Zuhause als eine Wohnung
Bonn 159000 94,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 41327
- Preis: 159,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 94,00 m2
- Zimmer (gesamt): 4
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 1960
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 53119
- Stadt: Bonn
Objektbeschreibung
Die Einheit liegt in der obersten Wohnebene eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Dieses besteht aus nur 6 Einheiten. Die Böden im Wohn- Essbereich sind mit hochwertigem Parkett, die Küche und Bäder sind mit Fliesen und die drei Schlafzimmer sind mit Teppich belegt. Die sehr helle Wohnung besitzt einen Frühstücksbalkon, der morgens von der Sonne beschienen ist und eine Loggia, auf die ab Mittag die Sonne scheint und deren Glasverkleidung vollständig zu öffnen ist. Das Wannenbad wurde vergrößert und verfügt über eine Kölner Lüftung. Das gesamte Objekt wird über Fernwärme betrieben, dies ermöglicht die extrem niedrigen Energiekosten. Zusätzlich wurde der Dachboden wärmegedämmt und die Wohnung verfügt überwiegend über Dreifachverglasung. Eine Garage, Kabelanschluss und ein ungewöhnlich großer Keller von ca. 22m² rundet das Angebot ab. Der direkt über der Einheit gelegene Trockenboden wird nur von den beiden Obergeschosswohnungen genutzt. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Fahrradkeller. Diese ist im Kaufpreis jedoch nicht enthalten. Sie kaufen sich mit dem Erwerb dieser Immobilie in eine sehr gut funktionierende und ruhige Eigentümergemeinschaft ein.
Ausstattung
Lage
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