Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in guter Stadtlage. Das Stadtzentrum mit Geschäften, diversen Dienstleistern, Ämtern und Behörden sowie das Krankenhaus sind fußläufig schnell erreicht. Gemäß den Anforderungen der Energieeinsparverordnung liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor. Dementsprechend liegt der Energieverbrauchskennwert bei 116 kWh/(m²a).