Die schöne, langfristig vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse liegt im Erdgeschoß einer sehr gepflegten, familiären Seniorenanlage mit Betreuung. Mit überschaubarem Investment, einer hohen Rendite von 5,1% und einem Komplett-Service zu Vermietung, Betreuung und Abrechnung kaufen Sie hier eine perfekte Kapitalanlage.Alle Zugänge sind barrierefrei, die Flure und alle Türen breit. Zur Wohnung gehören eine große, quadratische Diele mit Platz für eine Schrankwand. Das angrenzende Duschbad ist nicht nur groß und deckenhoch weiß gefliest, sondern erfüllt auch alle Anforderungen an eine Nutzung mit dem Rollstuhl. Im hellen Wohn-/Schlafraum befindet sich eine vollständige Küchenzeile, die im Preis inbegriffen ist. Die kleine Terrasse öffnet sich ruhig nach hinten zu einer gemeinschaftlichen Rasenfläche. Die Betreuung der Anlage mit 38 Einheiten wird von der proCare Wohnen im Alter GmbH aus Köln übernommen. Auf der Homepage heißt es: Unsere Aktivitäten sind darauf ausgerichtet, dass ältere Menschen in einem altersgerechten Wohn- und Servicekonzept in ihren eigenen vier Wänden in Selbstbestimmung und Sicherheit leben können (Zitat-Ende). Die notwendige Hilfe ist sichergestellt, ein vielfältiges Leistungspaket wird den Mietern pro Monat in Rechnung gestellt. Für das breite Aktivitätenangebot stehen ein Gemeinschaftsraum und ein Aufenthaltsraum, beide mit Terrasse, zur Verfügung. Auch die Einrichtungen des angeschlossenen Pflegezentrums können mitbenutzt werden, es gibt einen überdachten Verbindungsgang. Mit anderen Worten: die Anlage ist für Bewohner äußerst attraktiv, Sie fühlen sich wohl! Für Sie als Käufer wichtig: ProCare stellt im Rahmen eines Vertrages die Weiterzahlung der Miete auch bei Mieterwechsel bzw. Leerstand sicher. Die Verwaltung der Anlage wird komplett von einem Serviceunternehmen übernommen. Sie erwerben also eine lukrative Kapitalanlage mit einem Rundum-Sorglos-Paket!