***PROVISIONSFREI*** Erstbezug nach Kernsanierung
Wald-Michelbach 750 125,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 39691
- Preis: 750.00 €
- Ca. Wohnfläche: 125,00 m2
- Zimmer (gesamt): 4
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 1976
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 69483
- Stadt: Wald-Michelbach
Objektbeschreibung
In einem Wohn- und Geschäftshaus ist die Wohnung im Dachgeschoss, mit ca. 125m² Wohnfläche, nach einer Renovierung / Modernisierung erstmalig wieder zur vermieten.Das auf einem 802m² großen Grundstück, um ca. 1976 gebaute Haus, wurde sehr aufwendig saniert und modernisiert. U.a. wurden Elektrik, Steckdosen, Lichtschalter erneuert; hochwertige Wand- und Bodenbeläge verlegt; Decken und Wände weiß tapeziert; eine neue Gas-Zentralheizung mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung installiert, Fenster mit 3-fach Verglasung erneuert; Balkone und Terrasse saniert, ein Vollwärmeschutz angebracht. Energieausweis für Wohngebäude liegt vor; Endenergiebedarf 60,1 kWh/(m²*a); Baujahr der Anlagetechnik 2013/2014; Befeuerungsart Gas; Warmwasser enthalten nein; Die Wohnung ist aufgeteilt in großzügiger Wohn- und Essbereich, Küche, Flur / Diele, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, großer und verglaster Dachbalkon.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Waschküche, mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner, steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Ausstattung
Lage
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