Grundstück: 604 m² Baujahr: ca. 1973 Wohnfläche: ca. 155 m² Zimmer: 4 - 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Abstellraum, Speisekammer Aufteilung: EG: großes Wohnzimmer mit Essplatz, Küche, Gäste-WC, Windfang, Abstellraum und Speisekammer; OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Duschbad, Wannenbad Einbauküche: komplett mit Einbau-Elektrogeräten vorhanden Bad: im Obergeschoss befindet sich ein Duschbad (aus dem Baujahr) und ein vor 4 Jahren modernisiertes hell gefliestes Wannenbad Gäste-WC: im Erdgeschoss vorhanden Balkon: in Süd/Ost-Ausrichtung vorhanden, vom Schlafzimmer aus zu begehen Terrasse: in Süd/West-Ausrichtung, teilweise überdacht mit Zugang von der Küche und vom Wohnzimmer aus Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung (teilweise erneuert), Rollläden (teilweise elektrisch betrieben), große bereits erneuerte Kunststofffenster mit Isolierverglasung im Treppenhaus Türen: Holztüren in Holzzargen, teilweise mit großen Glasausschnitten Fußböden: im EG Parkett und keramische Beläge, im OG Teppichboden Kamin/Ofen: offener Kamin im Wohnzimmer Heizung: Ölheizung mit Brauchwasser (Brötje Baujahr 1991), 3 Kunststoff-Öltanks (ges. 6.000 l) im Keller (letzte Prüfung 03/2014, nächste Prüfung 03/2019) Zustand: sehr guter Pflegezustand Keller: Vollkeller mit verglastem Ausgang zum Garten; Kellerräume sind überwiegend beheizbar und teilweise wohnlich hergerichtet Fassade: Klinker Dach: Satteldach mit Betonpfanneneindeckung Geschossdecken: Betondecken, zum Dachboden Holzbalken Garage: vorhanden, mit separatem Abstell-/Werkstattraum und erneuertem Tor (über Funk elektrisch betrieben) Kfz-Stellplatz: zusätzlich auf dem Grundstück und im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden Nebengebäude: kleiner Holzschuppen vorhanden Energieausweis: ist beantragt Übergabe: nach Vereinbarung