Das Wohn- und Gewerbeanwesen ist unterteilt in Penthouse-Wohnung, Lager/Kühlhaus/Büro und Büro. Die Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca. 801 qm sind allesamt vermietet.
Alle Büros sind klimatisiert. Die Wände sind in massiver Ausführung mit Wärmedämmung. Eine schnelle Internet-Kabelverbindung ist vorhanden. Die Mieteinnahmen für die Gewerbeeinheiten betragen derzeit p.M. EUR 4.870,- zzgl. Nebenkosten, dazu könnten für die Penthouse-Wohnung EUR 1.500,-- p. M. erzielt werden.
Die Nebenkosten für die Gewerbeeinheiten von ca. EUR 0,70 pro qm sind gering. Für die Penthouse-Wohnung fallen ca. EUR 1,60 pro qm an. Die Penthouse-Wohnung ist mit hochwertigen Steinzeug und Parkett ausgestattet. Die Fenster bestehen aus thermisch getrennten, dunkelbraun bronzierten Aluprofilen mit einer Dreifach-Verglasung. Fußbodenheizung für die gesamten Räume, elektrische Rollläden sowie eine elektrische Pergola-Marquise gehören ebenso zur Ausstattung wie ein Kaminheizkessel, der das komplette Penthouse beheizen kann sowie eine Ökolüftung. In der Penthouse-Wohnung kann ein separates Apartment abgetrennt werden. Im Garten mit ca. 355 qm steht ein Blockhaus mit ca. 21,5 qm Wohnfläche, einschließlich Küchenzeile. Dusche/WC und ist elektrisch beheizbar. Im Anbau befindet sich ein Vorraum mit Sauna. Das Schwimmbad wird über eine Solaranlage beheizt. Die Außenwände haben Vollwärmeschutz. Das Flachdach wurde 2006 mit einer hochwertigen Wärmedämmung saniert.

Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 733,33,-. Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt 64 Jahre.

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