Saniert & Renoviert!! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Carport, Gartenanlage und Dachterrasse in zentraler Wohnlage !
Emden - Port Arthur 199900 140,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 37631
- Preis: 199,900.00 €
- Ca. Wohnfläche: 140,00 m2
- Zimmer (gesamt): 6
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 1970
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 26723
- Stadt: Emden - Port Arthur
Objektbeschreibung
Dieses top gepflegte, renovierte Einfamilienhaus wurde 1970 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Die Immobilie wurde laufend wie folgt renoviert: Erneuerung der Kunststofffenster ca. 2001/2009/2012, Erneuerung der Heizung ca. 2003, Echtholzparkett im Wohnzimmer/Esszimmer, Errichtung eines massiven Carports, Gestaltung der Gartenanlage, Verlegung der Drainage, Badezimmer etc.. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (BJ: Ca. 2003). Das großzügige Grundstück bemisst ca. 1.200 qm und verfügt über diverse Obstbäume (Birne, Apfel, Pflaumen, Nussbaum etc.), einer West Terrasse nebst einem massiven Carport. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Hervorzuheben ist der gepflegte, renovierte Allgemeinzustand und die zentrale Wohnlage. EnEV 2013 Baujahr Gebäude: 1970, Baujahr Anlagentechnik: 2003, Energieträger: Erdgas L, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Energieeffiziensklasse G Endenergiebedarf für dieses Gebäude 234,9 kWh (m² a )Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Ausstattung
Lage
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