SANKT AUGUSTIN, freist. Ein,- Zweifam.Haus, 8 Zimmer mit ca. 210 m² Wfl., Terrasse, Garten, Garage
Sankt Augustin 379900 210,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 37529
- Preis: 379,900.00 €
- Ca. Wohnfläche: 210,00 m2
- Zimmer (gesamt): 8
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 0
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 53757
- Stadt: Sankt Augustin
Objektbeschreibung
Das freistehende Ein-, bzw. Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus befindet sich in einer ruhigen, jedoch sehr zentralen Wohngegend in Sankt Augustin- Schmerbroich.Das Haus verfügt über ca. 200 - 210 m² Wohnfläche. Das Haus wurde auf einem ca 627 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss:über den Eingangsbereich gelangt man linksseitig in das Arbeitszimmer. Über das Arbeitszimmer erreicht man die Treppe, welche in das Dachgeschoss führt.Vom Eingangsbereich gelangt man rechts in das Wohnzimmer mit schönem Eckkamin.An das Wohnzimmer grenzt das Esszimmer an, welches über einen Zugang zu einer der zwei Terrassen verfügt.An das Esszimmer grenzt linksseitig gegenüber die separate Küche an, welche über genügend Fläche für eine Einbauküche mit allen notwendigen elektronischen Geräten verfügt.Linksseitig der Küche grenzt ein Garderrobenbereich mit einem Gäste- WC an.Rechtssetig an die Küche grenzt das Tageslichtbadezimmer an, welches mit einer Wanne, einer Dusche, einem Bidet und einem WC ausgestattet ist.Über einen Flur gelangt man in 2 Kinder- / Gästezimmer welche derzeit miteinander verbunden sind.Ferner erreicht man über den Flur das Elternschlafzimmer, welches über einen eigenen Zugang zu einer zweiten Terrasse verfügt.Über die Treppe im Arbeitszimmer gelangt man in das Obergeschoss.Obergeschoss:über die Treppe gelangt man in das großzügige Dachgeschoss.Das Obergeschoss verfügt über insgesamt ca. 80m² Wohnfläche, welche sich auf zwei große Zimmer aufteilen.An das Wohn- / Esszimmer grenzt das Schlafzimmer an, welches über einen Zugang zum Balkon des Dachgeschosses verfügt.Kellergeschoss:über die Treppe vom Flur im Erdgeschoss gelangt man in den Flurbereich des Kellergeschosses.Rechts gelangt man in einen Vorratsraum.Weiterhin erreicht man rechtsseitig des Flurbereiches einen schönen Hobbyraum, welcher momentan als Kellerbar benutzt wird.Vom Flur aus erreicht man links den Hauswirtschaftsraum, in dem die Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine, sowie einen Trockner gegeben sind.Ferner befindet sich hier eine Dusche sowie ein WC.Weiter erreicht man linksseitig des Flurbereiches drei weitere Kellerräume wovon einer über einen separaten Ausgang in den Garten des Hauses verfügt.Weiterhin erreicht man linksseitig einen weiteren Kellerraum, welcher mit Heizkörpern und einem Teppichboden ausgestattet ist, so dass hier ein weiteres Gästezimmer denkbar wäre.
Ausstattung
Lage
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