Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt am Schloß
Weimar 155550 91,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 37326
- Preis: 155,550.00 €
- Ca. Wohnfläche: 91,00 m2
- Zimmer (gesamt): 3
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 1780
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 99423
- Stadt: Weimar
Objektbeschreibung
Die hochwertig ausgestattete Wohnung besteht aus Flur, Wohnzimmer mit Balkonausgang, offener Küche mit Speisezimmer und Abstellraum, Wannenbad mit Fenster, Gäste-WC, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer. Die Fußböden in den Wohnräumen wurden mit Laminatboden ausgelegt. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Keller.Das Wohnzimmer verfügt über eine Kaminanschlussmöglichkeit.Schlafzimmer, Bad und Kinderzimmer haben Ostausrichtung, Wohnzimmer und Speisezimmer haben Westausrichtung. Wohnfläche: ca. 91,30 m²Kaufpreis: 155.550,00 EURHausgeld: 206,54 EUR p.m. (davon 64,86 EUR nicht umlegbar wie Verwaltung und Rückstellung und 141,67 EUR auf Mieter umlegbare Betriebskosten)derzeitige Rücklage: zum 31.12.14 = 15.700,- EURDie Wohnung ist seit Februar 1999 vermietet: Nettomiete: 557,60 EUR seit 9'2013Betriebskosten: 141,67 EUR Da die Wohnung seit über 10 Jahren vermietet ist und die Kündigungsfrist 12 Monate beträgt, ist kurzfristig keine Eigennutzung möglich.Ein Verkauf ist kurzfristig nur an Kapitalanleger sinnvoll, langfristig aber auch an Eigennutzer.
Ausstattung
Lage
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