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Wald 258000 209,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 37255
- Preis: 258,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 209,00 m2
- Zimmer (gesamt): 7
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 1974
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 93192
- Stadt: Wald
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus, mit einer möglichen Einliegerwohnung, wurde um das Jahr 1974 in massiver Bauweise, auf einem circa 1335 m² großem Grundstück errichtet. Modernisierungen wurden immer wieder durchgeführt.Im Erdgeschoss befindet sich je nach Nutzung,ein großzügiges Wohn/Schlafzimmer und Esszimmer, ein Kachelofen, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, eine Küche, sowie zwei Bäder mit WC.Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein großzügiges Wohn und Esszimmer, mit Kachelofen. Vom Wohnzimmer haben sie Zugang zum großen Süd/Ostbalkon, welcher sie direkt in den Garten führt.Weiterhin sind auf dieser Ebene eine Küche, ein Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Haus ist voll unterkellert.Zwei Garagen, mit einem zusätzlich überdachten Stellplatz befinden sich am Haus, mit direkten Zugang zu den Wohnungen.Eine weitere Garage mit Werkstatt und Holzlagerplatz wurde 1995 erbaut.Die Photovoltaikanlagen wurden vor ca. 3 Jahren errichtet und werden separat verkauft.Die garantierte Einspeisevergütung beträgt derzeit ca. 380,-€ monatlich.Somit ist in den nächsten 17 Jahren mit einem Ertrag von ca. 77.500,-€ zu rechnen.Ein Wasserbrunnen mit Pumpe befindet sich im Garten.
Ausstattung
Lage
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