Das in reizvoller Fachwerkoptik erstellte Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Die Heizungsanlage ist 2008 erneuert worden.Alle Sanitärräume haben Tageslicht und wurden zwischenzeitlich modernisiert, somit befinden sie sich in einem zeitgemäßen Zustand.Aufgrund der besonderen Innenarchitektur mit den eindrucksvollen Kaminkachelöfen strahlt dieses Objekt schon beim ersten Betreten eine gepflegte Wohlfühlatmosphäre aus. Insbesondere die Wohnzimmer in beiden Wohnungen sind extrem großzügig geschnitten und lichtdurchflutet.Die aufwändig gestalteten Kaminkachelöfen in beiden Wohnungen tragen zum behaglichen Ambiente bei und senken bei Inbetriebnahme den rein theoretisch ermittelten Wert eines Bedarfsausweises tatsächlich noch beträchtlich. Die Einheit umfasst 2 separate Eigentumswohnungen sowie ein Büro/Gästeappartement, 1 Garage, 1 Carport, 1 Stellplatz.Die aufgeführten Einzelkomponenten der Immobilie wurden zu einem fairen Gesamtpreis von 418.000,- € (provisionsfrei) zusammengefasst.Die derzeitigen Zuordnungen der PKW-Plätze sowie des Appartements können vom Käufer durch Änderung der bestehenden Teilungserklärung den eigenen Wünschen angepasst werden.SOMIT IST AUCH VERMIETUNG ODER VERKAUF EINES IMMOBILIENTEILES MÖGLICH !