Kernsanierte - Berliner Stadtvilla - in iteresanter Lage von Gifhorn
Gifhorn 495000 450,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 37184
- Preis: 495,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 450,00 m2
- Zimmer (gesamt): 18
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 1927
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße: Hamburger straße 136
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 38518
- Stadt: Gifhorn
Objektbeschreibung
Das für unendliche Nutzungsmöglichkeiten in liebevoller Detailarbeit restaurierte Gebäude im Berliner Villenstil, das in den 1920er Jahren des vergangenen Jahrhunderts erbaut und in konventioneller Massivbauweise erstellt wurde,wurde kernsarniert und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung.Idealerweise empfiehlt sich diese Villa zur gewerblicher Nutzung in Verbindung mit privatem Wohnraum.Die Lage gegenüber des im letzen Jahr neugebauten Krankenhauses Gifhorn macht sie in vielfältiger Sicht interessant. Ein repräsentativer Eingangsbereich mit einer 50 qm Außenterrasse laden zum Eintreten ein. Das Gebäude hat eine gute Bausubstanz und verfügt über einen Vollwärmeschutz ,und wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Das Objekt ist ein Geschäftshaus mit einliegendem Cafe und einer Ausstellung für Antik-Möbel einschl,verkauf.Das Geschäft wird zur Zeit nicht betrieben. Das Objekt macht einen herrschaftlichen Eindruck.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Lage
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