Exclusives EFH mit ELW ( sep- Eingang) , Wintergarten, Aussenpool, EBK
Lehrensteinsfeld 692000 267,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 37013
- Preis: 692,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 267,00 m2
- Zimmer (gesamt): 8
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 2002
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 74251
- Stadt: Lehrensteinsfeld
Objektbeschreibung
Das Haus mit Einliegerwohnung liegt leicht am Hang. Der Zugang erfolgt über eine Aussentreppe. Die Einliegerwohnung ist über 2 Stufen ebenerdig separat zugänglich. Diese verfügt über ein Zimmer sowie über einen Wohnbereich mit Küchenanschlüssen ( kleine EBK ) . Beide haben grosse doppelfl. Fenster. Es ist ein kleines Bad mit WC und Dusche vorhanden. Somit ist eine vielseitige Nutzung ( Familie+Vermietung oder Büro etc) möglich. Im EG ( zum Garten betrachtet) befinden sich der Flur, das Wohnzimmer sowie das Esszimmer mit offener Küche mit Speisekammer. Hier ist zudem ein separates WC mit Tageslichtfenster vorhanden.Mittig ist der offene Wintergartenbereich angeordnet. Die innenliegende Podesttreppe führt zu den Wohnräumen im DG. Die Wendeltreppe im Flur in den Keller.Im Dachgeschoss sind zum Garten zwei Kinderzimmer angeordnet. Zudem befindet sich hier das Elternschlafzimmer mit kleinem Ankleideraum sowie das grosszügige Bad. Alle Räume sind durch den umlaufenden Bereich um das Treppenauge erreichbar. Die Galerie ermöglicht den Blick in das EG und in den Garten, da der WiGa bis in den Dachbereich reicht.
Ausstattung
Lage
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