160 qm Gewerberaum + 80qm Wohnung mit Keller und 7 Stellplätzen
Wiebelsbach 209000 240,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 36961
- Preis: 209,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 240,00 m2
- Zimmer (gesamt): 8
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 1900
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße: Odenwaldstr 74
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 64823
- Stadt: Wiebelsbach
Objektbeschreibung
Die Gewerberäume im Erdgeschoss haben eine Gesamtfläche von ca. 160 qm und davon sind ca. 80% verfliest. Sie verfügen auch über Toiletten. Die Wohnung im 1. Stockwerk hat eine Gesamtfläche von ca. 80 qm (4 Zimmer + Küche + Bad). Der Bodenbelag ist ein Echtholzdielenboden, der vollständig restauriert ist. Das Erdgeschoss und die 1. Etage werden zusammen verkauft und verfügen über zusätzliche Kellerräume. Die Gewerberäume und die Wohnung haben jeweils einen seperaten Eingang, können aber auch zusammen genutzt werden (abschliessbare Zwischentür). Der Gewölbekeller ist ca. 140 qm. Man kann die Wohnung auch gut in Büros umwandeln kann. Die Raumaufteilung in der Wohnung ist sehr gut für ein Büro nutzbar.
Ausstattung
Lage
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