2-Familienhaus mit zwei Ladenlokalen, zentrumsnah in Hemer, auch als eine gute Kapitalanlage!
Hemer 149000 180,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 36911
- Preis: 149,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 180,00 m2
- Zimmer (gesamt): 10
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 1915
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 57675
- Stadt: Hemer
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Ladenlokalen. Ca. 180 m² Wohnfläche und ca. 104 m² Nutzfläche.Das Ladenlokal im Erdgeschoss links (ca. 50 m²) ist seit 2012 an einen Dartclub vermietet, EUR 350,- Kaltmiete monatlich.Die bisherige Fläche der Fahrschule rechts im EG rechts wird frei!Großer Garagen- und Werkstattbereich (angebaut in 1987), Vollkeller, 2-PKW-Stellplätze vor der Garage.Die Wohnung im 1.OG (ca. 100 m²) verfügt über 4 Zimmer, Diele, eine große Wohnküche und das modernisierte Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die großzügige Dachterrasse über der Garage lädt zum Verweilen ein.Das 2. Obergeschoss (ca. 80 m²) bietet 3 Zimmer, Diele, Küche und ein Standard Tageslichtbad mit Badewanne.Der Dachbereich des Hauses wird als Trockenboden genutzt.Die Wohnung im 2.OG wird frei, 1.OG ebenso auf Wunsch. Bei Interesse können die jetzigen Eigentümer als Mieter übernommen werden.Energieverbrauchsausweis: Wohngebäude: 136,78 kWh/(m²a), Nichtwohngebäude: 164,20 kWh/(m²a),Ölzentralheizung, inkl. Warmwasser, Baujahr 1915, gültig bis 05.08.2024
Ausstattung
Lage
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