Dieses freistehende Zweifamilienhaus hat Ihnen einiges zu bieten! Das Erdgeschoss ist sofort für Sie frei. Die Wohnung im Obergeschoss wird ab 01.07.2015 für Sie frei.- Beheizter Wintergarten, 3er-GarageIm Erdgeschoss (ca. 150 m²) stehen Ihnen vier Zimmer, Küche, Diele, ein Tageslicht-Duschbad (ebenerdige Dusche) und ein Wannenbad zur Verfügung. Das großzügige Wohn-/ Esszimmer bietet Ihnen einen offenen Kamin und Zugang zum beheizten Wintergarten mit Blick in den Gartenbereich (Südlage). Die moderne Wohnung im Obergeschoss (ca. 79 m²) ist wie folgt aufgeteilt: Diele, geräumige Küche, Tageslicht-Duschbad und ein Wannenbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkonzutritt.Der Dachbodenbereich (gedämmt) kann zusätzlich ausgebaut werden, ideal auch als Hobbyraum.Weitere Abstellfläche ist ausreichend im Vollkeller vorhanden sowie in der Garage, die über drei PKW-Stellplätze verfügt und somit auch Platz für kleinere Reparaturarbeiten bietet. (insgesamt ca. 147 m² Nutzfläche)Das gesamte Haus ist ab dem 01.07.2015 für Sie frei.Energiebedarfsausweis, Energieendwert 228 kWh/(m²a), Gasetagenheizungen, z.T. inkl. Warmwasser, Baujahr 1974, gültig bis 26.11.2024