+++7,49 % Rendite inklusive Steigerungspotenzial!!!+++
Hamburg / Billbrook 719000 1,724,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 36804
- Preis: 719,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 1,724,00 m2
- Zimmer (gesamt): -
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 2001
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 22113
- Stadt: Hamburg / Billbrook
Objektbeschreibung
Erworben wird hier ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.724,00 m². Bebaut mit einer Halle mit insgesamt ca. 556,00 m² und weiteren Ausbaumöglichkeiten im hinteren Bereich (ca. 140,00 m²), bietet sich Ihnen als Anleger die einmalige Gelegenheit in einer stark nachgefragten industriellen Lage Hamburgs zu investieren. Sehr gute Verkehrsanbindungen sind durch die Schnellstraße B5 und die Autobahn A1 in unmittelbarer Nähe gegeben. Es bestehen keine Nutzungseinschränkungen durch bauliche Gegebenheiten (diverse Arten von Gewerbebetrieben möglich). Das Potential dieses Angebotes ist, durch die Möglichkeit die Halle um ca. 140,00 m² zu erweitern, nicht voll ausgeschöpft. Hieraus resultiert eine ebenfalls deutlich höhere Rendite nach Ausbau und Neuvermietung.
Ausstattung
Lage
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