Verkauf eines Einfamilienhauses

Rothenburg/OL 129000 140,00 m2
Details der Immobilie
  • ID-Nummer : 36411
  • Preis: 129,000.00 €
  • Ca. Wohnfläche: 140,00 m2
  • Zimmer (gesamt): 5
  • Energiepass
  • Art: Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
  • Baujahr: 1930
  • Käuferprovision: 0

Adresse
  • Straße:
  • Hausnummer:
  • Postleitzahl: 02929
  • Stadt: Rothenburg/OL

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus einem Hausteil ca. 1930 gebaut, daran wurde 1989ein weiteres Hausteil angebaut, um die WFL zu vergrößern. Das EFH wurde 1997 mit einer Ölheizung ausgestattet. Das Wohnzimmer besitzt einen Kamin, der mit Holz befeuert werden kann, der Fußboden ist mit Parkett ausgelegt.2013/14 wurde eine Grundsanierung durchgeführt. Das Dach wurde neu ge-deckt, Fassade gestrichen, 10 neue Fenster, 1 Balkontür, 3 Dachfenster, dieHaus- und Kellertür gewechselt. Die Innentüren wurden überarbeitet. Einige Räume wurden mit Laminat und selbstklebenden Fliesen versehen. Der Bad-trakt im EG wurde mit einer neuen Badewanne, Dusche, WC und einem Einbauschrank mit Waschbecken versehen. Im OG wurde ein Gäste-WC mit WC und Waschbecken eingebaut.Der sich an das Schlafzimmer im OG anschließende Balkon wurde mit einem PVC Belag versehen und erhielt ein feuerverzinktes Balkongeländer.Am Schlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank, der auch einen PVC Belag erhielt und im Trockenbau mit Dämmung ausgestättet wurde.Die gesamte Elektrik wurde überarbeitet und mit einem neuen Zählerschrank ausgestattet, ebenso wurden fast alle Heizkörper erneuert, wie die Zuleitungen. Der Keller verfügt über einen Waschraum zum Aufstellen einer Waschma-schine und eines Trockners, sowie einen Werkstattraum. Die Heizzentrale "Vissmann" wie auch ein gesonderter Raum für die 5 Plastetanks befindet sich ebenfalls im Keller.Das Objekt verfügt über eine Garage mit Schwenktür, einen Schuppen, eineVoliere mit einem weiteren Abstellgebäude.Der Garten ( 680 qm) ist gepflegt, verfügt über eine Wiese mit Wäscheplatzsowie einen Brunnen. Einige Rabatten sowie zwei Apfel- und ein Kirschbaumlockern das Gelände auf. Der Garten ist umzäunt und durch Umpflanzungmit Koniferenhecken abgeschirmt.


Ausstattung


Lage



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