vermietete 3-Zimmerwohnung (bis 31.12.18) Kapitalanlage - ohne Maklergebühren
Kiel 75000 64,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 36409
- Preis: 75,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 64,00 m2
- Zimmer (gesamt): 3
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 1969
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 24109
- Stadt: Kiel
Objektbeschreibung
Die 64,77 qm große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Aalborgring im 2. OG in einem ruhigen Wohnhaus, welches nach vorliegenden Informationen bis auf diese angebotene Wohnung, alle von deren Eigentümern selbst genutzt werden. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1969 erbaut. Der Wohnblock umfasst nur 2 Wohnhäuser. Die Aufteilung der Wohnung kann dem Grundriss entnommen werden. Die letzte Sanierung war im Jahr 2010 eine Fassadensanierung inkl. Wärmedämmung. Die Brutto-/Netto-Miete beträgt monatlich 440,- € bzw. im 5.280,- € im Jahr und das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 111,- € bzw. 1.320,- € im Jahr.. Gemäß Mietvertrag sind die Energiekosten direkt von den Mietern an den Energiedienstleister zu leisten und die Nebenkosten (Hausverwaltungskosten) werden direkt vom Eigentümer beglichen. Der Vorteil liegt darin, dass keine Jahresabrechnung an die Mieter erfolgt und die Hausverwalterkosten steuerlich abgesetzt werden können. Eine Instandhaltungsrücklage ist selbstverständlich vorhanden.Die derzeitigen Mieter wohnen seit September 2014 in der Wohnung und haben einen befristeten Mietvertrag bis zum 31.12.2018.
Ausstattung
Lage
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