Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage von Willingen-Usseln inklusive Nebenhaus und großem Gartengrundstück, direkt an der B 251. Das Objekt steht für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten sofort zur Verfügung. Aufgrund von Größe und Raumaufteilung sehr flexibel umzugestalten. – Flachdach-Bereich über den Geschäftsräumen kann aufgestockt werden oder zur großen Dachterrasse umgestaltet werden. Garten nutzbar als Bauland oder für Stellplätze. – Wohnhaus/Haupthaus mit großzügig-repräsentativen alten Räumlichkeiten und Ambiente. EG barrierefrei und behindertengerecht eingerichtet.– Nebenhaus mit Mietwohnung in offener Bauweise über 2 Etagen mit eigenem Eingang, zurzeit vermietet.– Auf dem Grundstück befinden sich vor dem Geschäft 7 Pkw-Stellplätze, erweiterbar um weitere 5 Stellplätze, vor dem Nebengebäude 2 Stellplätze sowie 1 Garage Geschäft im Haupthaus:Zurzeit mit zwei Einheiten/Einzelgeschäfte. Ehemals ein großes Textilgeschäft. Flexibel und leicht umzugestalten als ein großes Geschäft oder zu drei kleineren Geschäftseinheiten mit jeweils eigenem Eingang. (Alle Eingänge vorhanden und aktivierbar). Erweiterbar durch jeweils separate Büroräume, Zugang zum Keller mit 3 Lagerräumen Wohnbereich im Haupthaus: EG: Behindertengerechte, barrierefreie Wohnung, 4 große Räume nach Süden, plus große Wohnküche und behindertengerechter Dusche/WC, 2 Terrassen und Garten1. OG: 5 Wohn-/Schlafräume mit Bad/WC, ausgehend von großem offenem Flur/Treppenhaus2. OG: 3 Räume, plus großer Flur nutzbar als Wohnraum, kleine Küche, Dusche/WC und Abstellkammer, lichtdurchflutetNebenhaus: 1. OG: 1 großer Wohnraum mit zwei Balkons, davon einer mit Blick in den Garten, Küche, Dusche/WC2. OG: 2 Räume, Waschraum/WC