4,5% Rendite: 3-Zi.-Whg. mit Süd-Garten mitten im Grünen

Wasserburg 160000 79,00 m2
Details der Immobilie
  • ID-Nummer : 35415
  • Preis: 160,000.00 €
  • Ca. Wohnfläche: 79,00 m2
  • Zimmer (gesamt): 3
  • Energiepass
  • Art: Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
  • Baujahr: 1996
  • Käuferprovision: 0

Adresse
  • Straße:
  • Hausnummer:
  • Postleitzahl: 83512
  • Stadt: Wasserburg

Objektbeschreibung

Die 1996 fertiggestellte Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern, die durch einen Gemeinschaftsbereich mit eingeschossigen Nebenanlagen verbunden sind, welcher als Durchgang von der Straßen- zur Gartenseite und zum Kinderspielplatz dient. Bei allen Wohnungen handelt es sich um südorientierte Maisonette-Typen mit einer inneren Erschließung. Bereits im Vorgartenbereich der Wohnung ist ein Stellpatz eingerichtet, wo Sie - zzgl. zum Tiefgaragen-Stellplatz - die Möglichkeit haben ein Auto abzustellen. Direkt daneben finden Sie die Haustüre der Wohnung, hinter der sich eine große Diele mit genügend Platz für eine große Garderobe befindet. Neben der Diele liegt gleich die rund 8 m² große Küche mit großem Fenster. Sie gelangen dann von der Diele in das rund 30 m² große Wohnzimmer, welches sich über eine über die gesamte Wandseite verlaufende Panoramafensterfront weit und hell nach Süden auf die rund 6 m² große Süd-Terrasse hin öffnet. Von dort aus gelangen Sie in den eigenen schönen Süd-Garten. Über eine gerade Treppe in der Diele gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, in dem Sie zwei rund 14 m² und 13 m² große Schlafzimmer finden. Das größere Schlafzimmer öffnet sich mittels eines französischen Balkons weit und hell nach Süden in Richtung des eigenen Gartens. Zwischen den beiden Schlafzimmern liegt das rund 5 m² große Badezimmer. Auch finden Sie hier auf dieser Etage noch eine rund 1 m² große sehr praktische Abstellkammer. In dieser sehr schönen Wohnung fühlt man sich sofort sehr wohl.


Ausstattung


Lage



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