Kleines Wohn- und Geschäftshaus in Reinhardshagen (O-2739)
Reinhardshagen 79000 91,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 35408
- Preis: 79,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 91,00 m2
- Zimmer (gesamt): 5
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 1959
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 34359
- Stadt: Reinhardshagen
Objektbeschreibung
Fachwerkhaus mit Anbau (etwa 1972) und guter Verkehrsanbindung in Reinhardshagen/Vaake. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss umfasst insgesamt etwa 63,8 m² Nutzfläche mit 3 Räumlichkeiten, Küche und WC sowie eine darüber liegende etwa 92 m² große 5 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad und Abstellraum über zwei Geschosse. Hinzu kommt ein gut 17 m² großer Balkon.Im hinteren Teil findet man 2 angenehm große Kellerräume, einen Heiz- und Tankraum sowie eine überdachte Pergola mit Zugang zum Garten. Die Gewerbefläche ist gut vermietet für 295 € Kaltmiete monatlich, die darüber liegende Wohnung wird demnächst frei und ist derzeit vermietet für 444 € Kaltmiete monatlich. Abstellplätze für PKW´s gibt es in ausreichender Anzahl vor dem Haus. Das Gebäude wird beheizt über eine Öl-Zentralheizung. Die dazugehörige Tankanlage wurde vor Kurzem komplett erneuert. Die Fenster sind überwiegend in PVC ausgeführt und isolierverglast. Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne.
Ausstattung
Lage
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