Gute Kapitalanlage in Göttingen Grone - 3 Eigentumswohnungen (O-2729)
Göttingen 297000 194,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 35406
- Preis: 297,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 194,00 m2
- Zimmer (gesamt): 9
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 1972
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 37081
- Stadt: Göttingen
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Göttingen Grone, mit guter Infrastruktur für die Dinge des alltäglichen Bedarfs, bieten wir Ihnen hier eine Haushälfte eines massiv gebauten 6-Familienhauses an. Die drei Wohnungen sind nahezu baugleich aufgeteilt und umfassen jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon (etwa 65 m² Wfl. je Wohnung) und befinden sich in gutem baulichen Zustand. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört ein wohnlich ausgebauter "Partyraum" im Kellergeschoss. Die Immobilie wurde 1972 erbaut, ist voll unterkellert und im Dachgeschoss mit großzügigen Gauben ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gas-Zentralheizung (Viessmann), alle Fenster sind isolierverglast, teilweise bereits erneuert, und mit Rollläden ausgestattet. Die Mieter der einzelnen Wohnungen sind bereits seit mehreren Jahrzehnten dort wohnhaft. Der Erwerb dieser Wohnungen im Paket wird bevorzugt, aber auch ein Einzelverkauf wäre ggf. darstellbar. Die Immobilie erwirtschaftet derzeit eine Nettokaltmiete von 11.496 € p.A. Im Kaufpreis ist die Maklerprovision bereits enthalten!Wenn Sie dazu Fragen haben setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.
Ausstattung
Lage
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