Saniertes 3-FH als Kapitalanlage (O-2568)
Hannoversch Münden 159000 262,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 35404
- Preis: 159,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 262,00 m2
- Zimmer (gesamt): -
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 1700
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 34346
- Stadt: Hannoversch Münden
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Nebenstraße der Kernstadt von Hann. Münden befindet sich dieses in 2009 sanierte 3-Familienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine 81 m² große 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung mit kleinem Innenhof und Abstellraum. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die 93 m² große 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung im 1. Obergeschoss ist vom Schnitt identisch mit der Wohnung im Erdgeschoss. Sie ist zudem mit einem Balkon ausgestattet.Die 2 Zimmer, Küche, Bad Wohnung im 2. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 88 m². Vom 35 m² großen Wohnzimmer kann man über eine Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss gelangen, welches als Hobbyraum ausgewiesen ist. Alle Wohnungen sind zurzeit vermietet. Das Objekt erwirtschaftet eine Nettokaltmiete von 13.080 € p.A.Ein Energieausweis liegt für diese Immobilie nicht vor, da es sich hier um ein Denkmalschutzobjekt handelt!
Ausstattung
Lage
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