Modernes, freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, das keine Wünsche in Sachen Komfort und Luxus offen lässt. Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Lage am Rande von Rees-Millingen. Es wurde durch einem Architekten geplant und mit qualitativ hochwertigen Materialien erbaut.Millingen ist ein ländlicher Ortsteil von Rees. In Millingen selber befinden sich alle Möglichkeiten für den täglichen Einkauf, sowie Kindergärten, Grundschulen, Sportvereine und vieles mehr. Millingen hat ungefähr 3000 Einwohner.Durch die gute Anbindung zur Autobahn A3/A12 ist das Ruhrgebiet und die Niederlande schnell zu erreichen.Grundstück: ca. 1170 m²Der Garten liegt auf der Nord-West Seite des Hauses und ist sehr schön angelegt und verfügt über diverse Terrassen, die von Büschen, Sträuchern und Bäumen umgeben sind und damit viel Privatsphäre bieten. Von den diversen Terrassen haben Sie eine besondere Aussicht auf den Garten. In der Mitte des Gartens liegt ein großer Teich.Wohnfläche:ca. 168 m², Nutzfläche: ca. 118 m²Gebäudeinhalt: ca. 1388 m³Baujahr:2000Erdgeschoss: große Diele, Garderobe, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer mit Empore zum Obergeschoss, KücheObergeschoss:Flur, 4 Schlafzimmer, 2 BadezimmerDachboden: über eine Einschubtreppe erreichbar; komplett ausbaufähigUntergeschoss:komplett unterkellertGarage:große Doppelgarage ca. 35 m²Carport: freistehendes Carport auf dem GrundstückHeizung: Gaszentralheizung der Marke Viessmann - Baujahr 2000Alle Räume verfügen über Heizungkörper.Energieverbrauch: 133,2 kWh/m²/JahrKaufpreis:EUR 494.500,00,-