Die Immobilie wurde um 1970 auf einem ca. 525 qm großen Grundstück direkt an der historischen Wehrmauer von Oberwesel in Ortsrandlage errichtet und bietet Ihnen sehr schöne Aussichten ins beliebte Rheintal.Das Wohnhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 180 qm auf 3 Etagen mit 8 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Vorratsraum, Garage, Terrasse und Garten mit Freisitz viel Freiraum.Im Erdgeschoss befindet sich die ins Haus integrierte Garage, ein Gastraum mit separater Toilette, der Heizraum und ein großer Keller- bzw. Abstellraum.Im 1. Obergeschoss sind ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und 2 Schlafzimmer zur Rückseite des Gebäudes untergebracht. Von hier gelangen sie in den Terrassenbereich mit Aufgang zum großen Garten an der Wehrmauer. Die Aussicht von dem Garten an der Wehrmauer zum Rhein ist einfach unbeschreiblich.Das 2. Obergeschoss bietet erneut ein Wohnzimmer, eine Küche, jeweils mit Zugang zu einem Balkon, ein Bad und 2 weitere Schlafzimmer. Das Gebäude wurde fortlaufend modernisiert und ist in einem hervorragenden Zustand. Beheizt wird die Immobilie mit Nachtspeicheröfen, der Warmwasserbetrieb läuft über Durchlauferhitzer. Lassen Sie sich dieses Schmuckstück im Weltkulturerbe Rheintal nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.