Doppelhaushälfte in ruhiger, stadtnaher Lage mit idyllischem Garten - mit 6 Zimmern, Küche, 2 Bäder mit WC, Balkon, ca. 112 m² Wohnfläche, Kellerräume, Garage/Abstellraum im Haus sowie 356 m² Grund. Das einseitig an das Nachbarhaus angebaute Wohnhaus liegt in ruhiger sonniger Lage in einem zentrumsnahen, ruhigen Wohngebiet auf der Nordseite des Schloßbergs. Der Garten liegt auf der Süd- und Ostseite des Hauses. Auf der Nordseite wird das Grundstück als Zufahrt zur Garage/Abstellraum im Untergeschoss genutzt. Diese Zufahrt ist über ein Geh- und Fahrtrecht über das westliche Nachbargrundstück im Grundbuch gesichert.Das Haus wurde 1952 in massiver Bauweise erstellt. Das Satteldach ist mit Biberschwanzziegel gedeckt und ausgebaut. Aufgrund der Hanglage liegt das Untergeschoss auf der Nordseite frei.Im Erdgeschoss befindet sich der Hauseingang von der Südseite. Neben einem Flur mit Garderobe liegen das große Wohn-/Esszimmer zur Ostseite sowie eine Küche, das Bad und ein weiteres Zimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss sind 4 Schlafzimmer und ein Duschbad vorhanden. Zur Ostseite liegt ein Balkon.Das Haus ist voll unterkellert; neben dem Heizungskeller ist der Waschkeller mit Zugang ins Freie. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden sowie ein Raum, der bisher als Garage genutzt wurde. Die Raumhöhe im Untergeschoss ist unterschiedlich, teilweise sehr niedrig.Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung (Vaillant Bj. 1995). Im Haus befinden sich mehrere Kamine. Der im Bereich des Wohnzimmers liegende Kamin ist nicht von der Heizung genutzt und könnte nach Absprache mit dem Kaminkehrer für einen Kaminofen genutzt werden. Der Zustand des Hauses ist gepflegt und dem Alter entsprechend. Die Brüstung am Balkon ist nur noch teilweise vorhanden und muss erneuert werden.Das Haus kann kurzfristig übernommen werden.Energieausweis ist beauftragt.