Das repräsentative Gründerzeithaus mit seiner schmucken Fassadengestaltung wurde um die Jahrhundertwende in massiver Bauweise und mit Holzbalkendecken errichtet. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung und Modernisierung sind viele historische Details wie zum Beispiel zahlreiche Jugenstilelemente erhalten geblieben und wurden liebevoll aufgearbeitet. Dazu zählen: das schmiedeeiserne Tor mit Relief, das schöne gedrechselte Geländer im Treppenhaus, die Holzarbeiten an den Wohnungseingangstüren, die Doppelkastenfenster im gesamten Haus, der Imposante Stuck im Vorderhaus, die großen Flügeltüren und das hochwertige Parkett. Die im Vorderhaus und im Seitenflügel gelegene Wohnung wird über das tagesbelichtete Treppenhaus mit Fahrstuhl erreicht. Sie verfügt über zwei großzügige Balkone, einer im vorderen Wohnbereich zur Straßenseite, von wo Sie einen weiten Blick über die Bäume und Dächer der Stadt geniessen sowie einer im hinteren Bereich mit Blick in den idyllischen, begrünten Hinterhof. Der hintere Teil der Wohnung im Seitenflügel (ca.45m2) hat einen eigenen Eingang. Dadurch eignet er sich mit zusätzlicher Küche, Bad und Balkon hervorragend als kleine Gästewohnung für Besuch oder als Rückzugs- oder Bürobereich für Familienmitglieder welche dies schätzen. Es steht Ihnen auch frei, diesen Wohnungsteil als Apartment zu vermieten.Ganz ohne Frage: lassen Sie sich verzaubern von dieser großzügig gestalteten Wohnung, und genießen Sie das hochwertige, unaufdringliche Wohnerlebnis! Die charmante Altbauwohnung lädt zum Wohlfühlen ein und bietet einen geschmackvollen Rahmen für ein stilvolles Leben im typischen Stil der Charlottenburger Bohème.