Sonnenlicht tanken+++ gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin-Zehlendorf

Berlin-Zehlendorf 269000 77,00 m2
Details der Immobilie
  • ID-Nummer : 34686
  • Preis: 269,000.00 €
  • Ca. Wohnfläche: 77,00 m2
  • Zimmer (gesamt): 3
  • Energiepass
  • Art: Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
  • Baujahr: 1950
  • Käuferprovision: 0

Adresse
  • Straße:
  • Hausnummer:
  • Postleitzahl: 14165
  • Stadt: Berlin-Zehlendorf

Objektbeschreibung

An einer ruhigen Straße gelegen finden Sie die Ende 40er Jahren erbaute, gepflegte Wohnsiedlung umgeben von Gärten mit altem Baumbestand, viel Rasenfläche und Hecken. Jeder Bewohner kann sich hier im Grünen mit Freunden oder Familie niederlassen, und bei Spiel oder Picknick in der frischen Luft die Freizeit genießen.Über das helle Treppenhaus erreichen Sie die gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im dritten Stock. Als erstes betreten Sie den geräumigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Ein schöner Parkettboden verleiht eine warmes Wohngefühl. Durch die Deckenhöhe von 2,70 wirkt der Raum großzügig und hell. Hochwertige Holzfenster oder Velux-Dachfenster schaffen eine luftige Atmosphäre und gewähren verschiedene Ausblicke nach draußen in die grüne Umgebung und in den Himmel.Um auch über die grauen Wintertage die Gemütlichkeit zu erhöhen, kann hier sogar mit wenig Aufwand ein Kamin angeschlossen werden. Das Wohnzimmer, eines der Schlafzimmer sowie die Terrasse sind nach Süden hin ausgerichtet. Hier lässt es sich Sonne tanken und entspannen! Die offene Einbauküche ist gepflegt und mit modernen, elektrischen Geräten versehen. Das Tageslichtbad bietet ausgiebig Platz, ist zeitgemäß hell gefliest und mit einer Badewanne, Hänge-WC und Handtuchheizkörper ausgestattet.Letze Modernisierung bzw. Dachausbau wurde 2008 durchgeführt (u.a. Strangsanierung, Sanierung der Fassaden, Installation neuer Balkone und Terrassen).Die ruhige Wohnlage verspricht absolute Entspannung von der Hektik des Alltags. Alles in allem eine hübsche, freundliche Wohnung ideal für eine Einzelperson, Paar oder Kleinfamilie.


Ausstattung


Lage



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