2 Wohnhäuser aus dem Baujahr ca. 1935, vollständige und gute Sanierung 1997Wohn- und Nutzfläche von ca. 1.142 qm, ca. 3/4-KellerEigentumsgrundstück, 1277 qmDas Objekt hat eine GaszentralheizungVollvermietung der Wohnungen und eines BürosLeerstand ein kleines Ladenlokal / Büro im EG mit SchaufensterDie jährlichen Netto-Kaltmieteinnahmen betragen Soll: 78.828,00 €Ist: 74.172,00 € Vollvermietung ab 01.05.2014 lt. Verkäufer.Die NKM sind lt. Eigentümer deutlich steigerungsfähig.17 Wohnungen und 1 gewerblicher NutzerLaden- / Bürofläche im EG: ca. 71 qm17 Wohnungen zwischen ca. 28 qm und 106 qmWaschkellerKellerraum für jede Wohnung bzw. Büro/LadenÖffentliche Parkplätze vor dem Haus in großer Anzahl und hinter dem Haus im HofAuf dem gleichen Grundstück ist Platz für ein weiteres großes Mehrfamilienhaus mit Zugang zur nächsten ruhigen Straße mit gehobener Bebauung. Pläne liegen vor und die Abstimmung mit dem Bauamt ist erfolgt.EnergieausweisVerbrauchsausweis vom 25.07.2014Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: ErdgasBaujahr Wärmeerzeuger: 1997Endenergieverbrauch: 84,7 kWh/(m².a)Energieeffizienzklasse: CGaszentralheizungWeitere interessante Anlage-Objekte in Eisenach zu Preisen zwischen 200000 € und 2,5 Mio. € im Angebot. Rufen Sie an!