Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
Angermünde 260000 240,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 34540
- Preis: 260,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 240,00 m2
- Zimmer (gesamt): 6
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 0
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 16278
- Stadt: Angermünde
Objektbeschreibung
In zentraler Lage befindliches Wohn- und Geschäftshaus mit dem Baujahr 1890 und Anbau aus dem Jahr 1920 (Fachwerk, Denkmalschutz).Das Objekt besitzt einen Gewerbeteil im Erdgeschoss (vermietet an ein Sanitätshaus) sowie 2 Wohnungen mit je 120m² Wohn- und Nutzfläche.Die Wohnung im 1. OG ist leerstehend und besitzt ein separat nutzbares und über das Hinterhaus zugängliches Zimmer mit Duschbad. Weiterhin befindet sich in der Wohnung ein Wannenbad. Die im 2. OG befindliche Wohnung ist vermietet.Beide Wohnungen verfügen über eine Terrasse. Die Wohn- und Nutzflächen betragen ca. 360m², die Wohnungen dabei mit je 120m².Am Objekt wurden Sanierungs- und Modernisierungsleistungen vollzogen (Heizung und Dach um 2010 erneuert, Fassade). Unabhängig davon sind Modernisierungs- und Sanierungsleistungen erforderlich, u.a. in den Wohnungen sowie im Anbau. Das Objekt wird zentral durch eine im EG befindliche Erdgasheizung versorgt, Wasser und Abwasser zentralEnergiepass in Vorbereitung!
Ausstattung
Lage
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