HEGERICH: Icking - Ein Traum in Holz mit Wohlfühlgarantie.

Icking 710000 110,00 m2
Details der Immobilie
  • ID-Nummer : 33969
  • Preis: 710,000.00 €
  • Ca. Wohnfläche: 110,00 m2
  • Zimmer (gesamt): 3
  • Energiepass
  • Art: Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
  • Baujahr: 1997
  • Käuferprovision: 0

Adresse
  • Straße:
  • Hausnummer:
  • Postleitzahl: 82057
  • Stadt: Icking

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit dem anheimelnden Charme und der Natürlichkeit von Holz und Natur wurde im Jahr 1997 auf einem ca. 747 m² großem Grundstück in Massivbauweise errichtet. Die vielen Holzelemente und Terrakotta-Fliesen unterstreichen mit ihrer warmen Farbe die gemütliche Atmosphäre des Hauses. Betritt man das Grundstück, gelangt man über einen gepflasterten Weg zum Hauseingang. Dort befindet sind eine Sonnenterrasse in Süd-Ost-Ausrichtung. Ob ein gemütlicher Grillabend im Familienkreis oder eine Gartenparty mit Freunden geplant ist – hier ist Platz für Geselligkeit. Der Eingangsbereich im Haus bietet genug Platz für Jacken, Mäntel und Schuhe und beherbergt außerdem noch das Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-/ und Essbereich. Gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten können Sie im Winter vor dem lauschigen Kamin im Wohnzimmer verbringen. Durch die breite, bodentiefe Fensterfront wird das Haus zudem mit viel Tageslicht versorgt. Die Einbauküche ist standardmäßig mit einer großen Kühl-/ Gefrierkombination, einem Cerankochfeld, einer Mikrowelle und einer Arbeitsplatte ausgestattet.Über die Küche kommen Sie zum Hauswirtschaftsraum. Dort haben Sie die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen - außerdem gibt es hier viel Staufläche. Von hier aus haben Sie Zugang zur gemütlichen Nord-West-Terrasse. Eine Treppe im Wohnbereich führt Sie in das Obergeschoss: dem Rückzugsbereich des Hauses. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne, Bidet und Handtuchheizkörper. Zusätzliche Wärme an kalten Tagen spendet die Fußbodenheizung. Im Untergeschoss befindet sich neben einem Abstell-/ sowie dem Heizraum und der Technik noch ein idealer Platz für´s Home-Office - ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet. Platz für Autos bietet der Außenstellplatz oder die Einzelgarage mit elektrischem Garagentor. Hier befindet sich ein kleiner Nebenraum, der sich hervorragend als Ihr neues Heimwerker-Zentrum eignet.


Ausstattung


Lage



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