Traumhafte Lage mit Panoramablick. Bevorzugtes, ruhiges Wohngebiet. Exklusive Ausstattung. Sehr gepflegte, hochwertige Einbauküche, offener Kamin, Doppelgarage, Carport. Wohn-/Nutzfläche 400 m² Das im Jahr 1964 in massiver Bauweise im Bungalowstil errichtete Objekt wurde in den Jahren 1997 bis 2011 grundlegend renoviert und exklusiv ausgestattet. Von dem 1862 m² großen Grundstück das übrigens von keiner Seite eingesehen werden kann, hat man einen traumhaften Blick über Amberg und weit darüber hinaus. Über die großzügige ebenerdige Eingangsdiele hat man Zugang zu einem separaten Büroraum, einem Gästezimmer mit extra Bad und WC sowie mehreren Vorrats- und Kellerräumen. Außerdem ist ein ca. 58 m² großer Partykeller mit offenem Kamin, Parkettboten und Heizung vorhanden. Eine massive Eichenholztreppe führt in den eigentlichen Wohnbereich, der sehr geschmackvoll ausgestattet wurde. Im ca. 15 m² großen Badezimmer (Fußbodenheizung) wurde eine Whirlbadewanne, eine Dusche mit Massagedüsen, Bidet, WC und Doppelwaschtisch installiert. Auch die beiden Kinderzimmer mit Balkon haben ein separates Bad mit WC. Alleine der Wohn-/Essbereich hat eine Wohnfläche von ca. 75 m². Durch versenkbare Türelemente wird die davorliegende Gartenterrasse in den Wohnbereich harmonisch integriert. Ein geschmackvoller, offener Kamin und zudem ein Grillkamin im Freien sind ebenfalls vorhanden. Eine hochwertige, nach Maß eingebaute Küche wird mit verkauft. In allen Räumen sind Parkettböden verlegt. Gesamt gibt es im Objekt 3 Bäder und zusätzlich ein separates Gäste-WC. Alles hochwertig gefliest. Ein Carport und eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb runden die Ausstattung ab. 2011 wurde das Hausdach neu saniert und gedämmt, eine Solar- und Photovoltaikanlage installiert und zum Abschluss der Sanierungsarbeiten die Fassade komplett neue gestrichen. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses sehr exklusive Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wertgutachten liegt vor.