Eine Reitanlage vom Feinsten lässt die Herzen eines Pferdeliebhabers höher schlagen. Die Anlage gehört zu den schönesten und gepflegtesten Anlagen in Bayern. Hier stehen Ihnen 24 geräumige Pferdeboxen mit auomatischer Belüftung zur Verfügung. 13 Boxen sind mit Fenstern versehen. Zwei Hengstboxen sind ebenfalls vorhanden. Pferdewaschplatz mit Warm- und Kaltwasser, Pferde-Solarium sowie Reiterdusche - hier ist an alles gedacht ! Vom hellen Stalltrakt haben Sie direkten Zugang zur modernen Reithalle mit Sprinkleranlage von 20 x 40 m mit elektrischem Toröffner. Diese Halle ist bei Bedarf auf 20x60m verlängerbar. Ein angrenzendes, urgemütliches, komplett ausgestattetes Reiterstübchen lädt zu geselligen Stunden mit Freunden ein. Zusätzlich befinden sich in der Anlage zwei ELW mit je 55 qm mit zugehörigen Stellplätzen für PKW`s Im Aussenbereich stehen vier Padocksboxen (Innenmaße 18qm ), aussen von 40 bis 150 qm zur Verfügung, ebenso ein angrenzender Aussenreitplatz von 30 x 60 m sowie eine überdachte, mit Bewässerung ausgestattete, elektronisch gesteuerte Führanlage für 4 Pferde. Ein Traum für Ihre hochwertigen Pferde sind die 6ha großen gepflegten, sicheren Weiden. Ferner befinden sich im Stallbereich ein Pferdewaschplatz mit Warm- und Kaltwasser sowie ein Solarium. Ein komplett ausgerüsteter Maschinenpark erleichtert Ihnen die Arbeit. Vom Hallenbodenpflegegerät über Platz-Max-Pflegegerät, Fendt-Traktor mit Frontlader usw., Ballenspieße, ein Deutz-Traktor, ein 2-Scheiben-Mähwerk, Heuwender, Rundballenpresse, hydraulische Wiesenegge auf 5m ausfahrbar, Balkenmäher etc. - steht alles zur Nutzung bereit. Der Maschinenparkt ist bestens und professionell ausgestattet. Zusätzlich stehen Ihnen 2 Futtersilos mit 7,5 und 5 t , zwei Bergeräume von 8 x 4 m und 10 x 7 m für Stroh und Heu zur Verfügung. Ein Flugdach für landwirtschaftliche Maschinen sowie eine komplett modern eingerichtete Tischlerei mit hochwertigen Feldergeräten sowie eine Werkstatt von 10 x 7 m stehen ebenfalls zur Nutzung bereit. Im Kaufpreis ist ein neues, hochwertiges EFH, Baujahr 2011 enthalten. Die Wohnfläche von 215 qm verteilt sich auf zwei Ebenen. Im EG befindet sich ein modern, ausgestatteter offener Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen abgegrenzten, schicken Einbauküche. Das Highlight des Wohnraums ist ein moderner Kamin. Ein Schlafzimmer, ein Büro, ein modernes, edles Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum runden den Wohnbereich im EG ab. Ein zusätzlicher, großzügiger offener Wohnbereich sowie ein edles Badezimmer verteilen sich über das ganze OG. Hier sind sämtliche Anschlüsse für eine Küche vorhanden. Das Haus ist nicht unterkellert !!! Das schmucke EFH ist umgeben von einem gepflegten Grundstück von 837 qm. Für Ihre Autos verfügen Sie über eine große Doppelgarage. Hier haben Sie zusätzlich viel Platz für Motorräder. Für Gartenutensilien befindet sich im hinteren Gartenbereich ein kleines schnuckeliges Gartenhäuschen. Das Haus ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über Erdwärme mit Tiefenbrunnen.