Renditestark!! Wohn- und Geschäftshaus mit Garagen und Stellplätzen in Dinkelsbühl
Dinkelsbühl 365000 151,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 33689
- Preis: 365,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 151,00 m2
- Zimmer (gesamt): 6
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 1990
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 91550
- Stadt: Dinkelsbühl
Objektbeschreibung
Das schöne Haus, das in einem guten Zustand ist, wurde im Jahr 1990 gebaut, ist momentan voll vermietet und bietet eine gute Renditemöglichkeit. Es verfügt über 2 Garagen und ist voll unterkellert. Auch die Garagen sind unterkellert. Die gesamte West- und Südfassade sowie die Fenster wurden im Jahr 2010 renoviert. Das EG und ein Teil des Kellers ist langfristig als Gewerberaum vermietet mit der Option für weitere 5 Jahre ab dem Jahre 2019. Der 1. Stock mit ca. 88,45 m² und das Dachgeschoß mit ca. 63,7 m² sind privat vermietet. Dazu gehören auch Kelleranteile. Das Haus hat insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche und eine Grundstücksgröße von ca. 640 m².Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 2.350 €/mtl. Nettokaltmieten.Ein Energieausweis ist in Arbeit.
Ausstattung
Lage
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