++ TOP Rendite Objekt in SI-Geisweid, zentral ++
Siegen 419000 528,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 33661
- Preis: 419,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 528,00 m2
- Zimmer (gesamt): 19
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 1991
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 57078
- Stadt: Siegen
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Rendite- und Kapitalanlage mit viel Potenzial?Im Jahr 1991 wurde das Objekt vollständig fachmännisch saniert und zu einer Hotel- und Gaststätte umgebaut und erweitert.Aktuell sind fast sämtliche Einheiten vermietet (11x 1-Zimmer-Apartments, 1x Schnellrestaurant, 1x Etagenwohnung).Die Gesamtmietwarmeinnahmen belaufen sich aktuell auf 5420,- Euro im Monat (ca. 4150,- Euro Kaltmiete im Monat).Dieses Objekt eignet sich ideal, um es zu einem Appartmenthaus mit Ladenlokal, zu einem 6-Parteien-Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal oder zu einem Bürokomplex umzubauen. Das Objekt bietet viel Potenzial für Ihre Renditemöglichkeiten. Im Preis wurden bereits umfangreiche Sanierungskosten berücksichtigt. Natürlich kann es auch wie aktuell bestehend weitergeführt werden.Das Grundstück beläuft sich auf 222qm sowie 47qm angepachtete Fläche.Zur Verfügung stehen 9 Pkw-Stellplätze direkt vor dem Objekt.Fordern Sie jetzt ein vollständiges Exposé und weitere Unterlagen an!
Ausstattung
Lage
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