Gemütliche,2,5 Zi. EG-Eigentumswohnung, zentrumsnah in Nördlingen
Nördlingen 77000 52,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 33641
- Preis: 77,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 52,00 m2
- Zimmer (gesamt): 2
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 1960
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 86720
- Stadt: Nördlingen
Objektbeschreibung
Die schöne Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend. Die Gas-Etagenheizung wurde vor ca. 6 Jahren eingebaut und die Therme befindet sich im Keller. Die Aussenfassade wird im Jahr 2015 renoviert. Weitere Verbesserungen erfolgen ebenfalls 2015. Die Rücklagen dafür sind bereits vorhanden. Sie haben ein Wohnzimmer mit einem "eingebauten" Kaminofen, der auch das Schlafzimmer mit erwärmt. Bei einer Benutzung sparen Sie sich die Gasheizung. Einzig im TGL-Bad mit Wanne, WB, WC und WM-Anschluss wird die Heizung noch benötigt. Die Essküche ist groß genug für einen Esstisch samt Stühlen. Die Einbaumöbel bleiben auf Wunsch in der Wohnung. Einzig der Herd fehlt. Das Schlafzimmer hat Platz für Bett und Schrank. Es sind helle Holzdecken vorhanden.Ein Fahrradkeller und ein ca. 15 qm großer Keller ist vorhanden. Die Wände sind teilweise gedämmt. Das Hausgeld beinhaltet die Rücklagenbildung, Wasser, Müll, Hausmeister und andere Nebenkosten. Zur Innenstadt gehen Sie bequem in ca. 10 Min. Wenn ich Sie neugierig gemacht habe, vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit mir.
Ausstattung
Lage
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