Bäckerei mit Wohnung in Ansbach Innenstadt
Ansbach 309000 120,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 33593
- Preis: 309,000.00 €
- Ca. Wohnfläche: 120,00 m2
- Zimmer (gesamt): 8
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 1745
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 91522
- Stadt: Ansbach
Objektbeschreibung
Die traditionsreiche Bäckerei wurde 2001 übernommen und komplett mit neuem Bäckereiinventar und Fußbodenheizung ausgestattet. Der Betrieb kann sofort weiter geführt werden. Es sind alle Maschinen sowie Ladeneinrichtung und die Ausstattung für ein kleines Cafe im Preis inbegriffen. Im 1. und 2. Stock befinden sich die Räume der Eigentümerwohnung mit 5 Zimmern, 2 Bädern, Gäste-WC und offener Küche. Die Wohnung wurde liebevoll renoviert und könnte evtl. auch in zwei Einheiten aufgeteilt werden.Von der Wohnung im 1. Stock gelangt man auf die ca. 40 m² große, nach Osten ausgerichtete Dachterrasse. Im Ergeschoss befinden sich Backstube, Laden und ein kleines Cafe. Der Verkaufsladen ist zur Straße hin ausgerichtet und hat eine Fläche von ca. 40 m².DasSchaufenster erstreckt sich über die gesamte Ladenbreite und kann im Sommer komplett geöfnet werden. In dem Laden und einem Raum daneben können die Kunden ihren Kaffee in einer gemütlichen Sitzecke genießen.Im rückwärtigen Teil des Erdgeschosses gelangt man in die modern und vollständig eingerichtete Backstube.
Ausstattung
Lage
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