Wohnen und Arbeiten möglich! EFH mit Praxisanbau, Garagen, Traumgarten in Zeil am Main

Zeil 559000 225,00 m2
Details der Immobilie
  • ID-Nummer : 33559
  • Preis: 559,000.00 €
  • Ca. Wohnfläche: 225,00 m2
  • Zimmer (gesamt): 15
  • Energiepass
  • Art: Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
  • Baujahr: 1982
  • Käuferprovision: 0

Adresse
  • Straße:
  • Hausnummer:
  • Postleitzahl: 97475
  • Stadt: Zeil

Objektbeschreibung

Großzügig geplant und stilvoll umgesetzt, kann man hier Wohnen und Arbeiten unter einem Dach hervorragend verbinden. Zum Verkauf steht ein Haupthaus welches in Fachwerkbauweise errichtet wurde. Diese nie aus der Mode gekommene traditionelle Bauweise wird bis in die heutige Zeit hinein erfolgreich weitergeführt. Das moderne Fachwerk erfüllt höchste Qualitätsansprüche. Aufgrund der selbsttragenden Fachwerkkonstruktion konnte eine individuelle Raumgestaltung umgesetzt werden.Im massiv errichteten Zweithaus mit Zwischenbau und Garagen sind weitere Wohnräume und eine großzügige Arztpraxis mit 9 Räumen angelegt. Ob Arbeiten oder Wohnen - diese Räume können vielfältig genutzt werden. Vor dem Gebäude gibt es 4 Stellplätze.Das Haupthaus ist unterkellert, es geht ein Verbindungsbau zur Praxis. Im Verbindungsbau gibt es einen Wellnessbereich mit Schwimmbecken und Duschbereich. Das Schwimmbecken mit Gegenstromanlage ist zur Zeit stillgelegt kann aber jederzeit wieder in Betrieb genommen werden. Die Heizung wurde ab 2004 immer wieder renoviert (2004 kam der Kessel, in späteren Jahren wurden die beiden Module und der Safe Zug um Zug ausgetauscht, 2010 wurden die Verteiler ausgetauscht und Energieeffizienzpumpen eingebaut)Ein Traum für alle Gartenliebhaber ist der aufwendig angelegte Naturgarten mit Teich, künstlichen Bachlauf und natursteinbelegtem Grillplatz mit Cheminèe. Viele Bäume und Sträucher machen diesen Garten zu einem wahren Idyll und bieten einen guten Sichtschutz. Seit November 2010 gibt es eine Photovoltaikanlage, die Anlage ist im Preis noch nicht enthalten.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne können wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch oder einen Besichtigungstermin weitere Details und Vorzüge dieser hervorragenden Immobilie präsentieren. 


Ausstattung


Lage



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