Historisches Gebäude mit 442,80 Nutzfläche auf 1081 m² Grundstückfläche, hiesige Schule (Baujahr ca. 1900). 1968 wurde durch umfangreiche Um- und Anbauarbeiten diese Schule zu einem Schulungs- und Gemeindesaal umfunktioniert, im Dachgeschoss befindet sich des Weiteren noch eine Wohneinheit. Aufgrund der vorhandenen Infrastruktur, kann man dieses Objekt so optimal wieder nutzen. Dieses gepflegte Gebäude lässt sich durch Integration von modernem Design hervorragend vielseitig einsetzen, z. B. als Büro, Praxis, Anwaltskanzlei o. Ä.. Hinter dem Haus ist ein schöner Gartenbereich an einem kleinen Bachlauf. Am Objekt wurden kontinuierlich Modernisierungen durchgeführt, unter anderem wurde im Jahr 2006 über dem Anbau ein neuer Dachstuhl, eine Eingangsüberdachung sowie eine Notfall-Außentreppe vom Hauptsaal ausgehend errichtet. Außerdem wurde die Gas-Zentralheizung mit getrennten Heizungskreisläufen erneuert. Der Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 185,7 kWh/(m² a). Erdgeschoss (197,70 m²):Der Windfang und Vorflur begrüßt mit 26 m². Zur Rechten gelangt man zu den separaten Herren und Damen Toiletten (insgesamt 26 m²). Die Garderobe und ein kleiner Abstellraum sind im Foyer (24 m²) untergebracht. Der Hauptsaal ist einschließlich Bühne 118 m² groß und bietet Sitzplätze für min. 100 Personen. Obergeschoss (81,70 m²):Über einen Vorraum (12 m²) gelangt man in einen Schulungsraum (57 m²). WE1 (Wohnfläche ca. 61 m²) im DG - 3 ZKB:Schlafzimmer (11 m²), Büro (11 m²), Flur (9 m²), Bad+WC (4 m²), Essküche (13 m²) sowie Wohnzimmer (13 m²). Zum Objekt gehören 20 gepflasterte Parkplätze direkt auf dem eingezäunten Grundstück.Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen und erstellen Ihnen ein Finanzierungsangebot.