Großes Ein- bis Zweifamilienhaus mit 2 Garagen in Creglingen OT

Creglingen 140000 210,00 m2
Details der Immobilie
  • ID-Nummer : 33529
  • Preis: 140,000.00 €
  • Ca. Wohnfläche: 210,00 m2
  • Zimmer (gesamt): 8
  • Energiepass
  • Art: Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
  • Baujahr: 0
  • Käuferprovision: 0

Adresse
  • Straße:
  • Hausnummer:
  • Postleitzahl: 97993
  • Stadt: Creglingen

Objektbeschreibung

Das Haus besteht aus 2 Teilen. Einem Altbau (1964 erfolgte die Aufstockung) und einem Neubau aus dem Jahre 2004. Im Altbau beträgt die Deckenhöhe im EG ca. 2,00 m und im OG ca. 2,20 m. Im Neubau ist die Deckenhöhe bei ca. 2,45 m. Unter dem Neubau befindet sich eine sehr große und hohe Garage und eine Werkstatt. In die Garage passt auch ein z.B. Sprinter. Unter dem Altbau befindet sich ein kleiner Gewölbekeller. Der Altbau ist insgesamt renovierungsbedürftig und auf Grund der geringen Deckenhöhe im EG nur bedingt nutzbar. Hier wären eine Werkstatt oder auch Gästezimmer denkbar. Im OG ist eine normale Nutzung möglich. Der Neubau muss noch im Bad komplettiert werden. Eine Duschkabine ist vorhanden, jedoch nicht montiert. Ebenfalls noch eingebaut (nicht vorhanden) werden müssen das Waschbecken und die Toilette. Alles andere ist vorbereitet für den Einzug. Der Dachboden ist ausgebaut und es sind Leerrohre für die entsprechenden Anschlüsse vorhanden. Über der Dachbodenfläche befindet sich noch ein Spitzboden, der ggfs. ebenfalls noch ausbaubar ist. Eine zweite Garage ist ebenso auf dem Grundstück vorhanden, wie ein kleiner Garten. Falls Sie etwas mehr Garten möchten, besteht die Möglichkeit einen schönen Schrebergarten in der Nähe zu erwerben. Wenn Sie es etwas größer möchten, kann auch ein Weinberg erworben werden. Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahre 2004 und Öltanks sind mit ca. 4.500 ltr. Fassungsvermögen vorhanden. Das Haus verfügt über 2 Kamine, so dass ein weiterer Kaminofen möglich ist. Falls Sie neugierig geworden sind, vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit mir.


Ausstattung


Lage



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