Anwesen der besonderen Art in ruhiger Lage nähe Schweinfurt

Gädheim 730000 371,00 m2
Details der Immobilie
  • ID-Nummer : 33474
  • Preis: 730,000.00 €
  • Ca. Wohnfläche: 371,00 m2
  • Zimmer (gesamt): 8
  • Energiepass
  • Art: Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
  • Baujahr: 2007
  • Käuferprovision: 0

Adresse
  • Straße:
  • Hausnummer:
  • Postleitzahl: 97503
  • Stadt: Gädheim

Objektbeschreibung

Dieses besondere Anwesen wurde 1998 auf den Grundmauern einer ehemaligen Ziegelei errichtet. Mit viel Liebe zum Detail ist auf ca. 3100 m² Grund eine einzigartige Immobilie entstanden. Das Sichtmauerwerk, Fachwerkteile, Holz, Glas und die Kombination mit modernster Technik bieten Ihnen den besonderen Wohnkomfort.Das Gelände umfasst zwei Gebäude: Das Wohnhaus mit ca. 340 m² Wohnfläche und ein zweites Gebäude mit ca. 520 m² Nutzfläche. Das Anwesen wurde rein aus Naturmaterialien errichtet. Die Außenwände bestehen aus zwei Holzwänden, Papierdämmung und Zementfaserplatten mit Wärmeputz. Eine ständige Durchlüftung der Zementfaserplatten sorgt für ein angenehmes Raumklima. Somit ist es kühl im Sommer und warm im Winter.Eine Photovoltaikanlage mit 5 KW ist vorhanden. Beheizt wird das Anwesen mit einer modernen Gas-Heizanlage und Fußbodenheizung, auch in einigen Bereichen des Gewerbeteils.Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, die Wohnküche, Badezimmer, Speisekammer, das Gäste-WC, ein Heiz- und Waschraum und ein weiterer Raum ohne festgelegte Nutzung. Die gemauerte Küche ist mit Profiküchengeräten ausgestattet. Im neuen exklusiven Bad werden Ihnen auf über 40 m² Fläche nicht nur eine  Toilette,  Waschbecken und Duschkabine, sondern auch ein großzügiger Whirlpool mit beheizter Rundumsitzfläche geboten. Im Obergeschoss sind drei Schlafräume sowie ein weiteres Bad mit Dusche und Wanne zu finden. Ein Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der große Partyraum, der mit einem Backhäuschen zum Selberbacken einlädt.Zur Unterbringung von Fahrzeugen finden Sie auf dem Grundstück eine Einzelgarage und zwei große Carports. Der weitläufige grüne Garten wird teilweise durch eine Mauer und einen romantisch angehauchten Eisenzaun begrenzt. Da diese Immobilie noch zahlreiche weitere Details zu bieten hat, empfehle ich Ihnen, sich selbst bei einer Besichtigung einen Eindruck über die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie zu machen.


Ausstattung


Lage



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