Bezugsfertig 12/2015. Hochwertige 2 Zi.-EG-Eigentumswhg. mit Terr. und Carp. in Rothenburg o.d.T.
Rothenburg o.d.T. 118810 49,00 m2
Details der Immobilie
- ID-Nummer : 33455
- Preis: 118,810.00 €
- Ca. Wohnfläche: 49,00 m2
- Zimmer (gesamt): 2
- Energiepass
- Art: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf in kWh/(m²*a):
- Baujahr: 2015
- Käuferprovision: 0
Adresse
- Straße:
- Hausnummer:
- Postleitzahl: 91541
- Stadt: Rothenburg o.d.T.
Objektbeschreibung
Diese schöne, helle EG-Wohnung Nr. 2 mit ca. 49,87 qm Wohnfläche ist genauso als Anlageobjekt wie auch für den Selbsteinzug geeignet. Die Bauausführung durch die Fa. Schubart ist massiv, mit einer Mauerstärke von ca. 35 cm. Vorgesehen war eine Ausführung nach KfW 70, es wird jedoch ein Wert von vermutlich unter 40 erreicht. Für die Heizung müssen keine Rücklagen gebildet werden, da hier ein Wärmevertrag mit den StW-Rothenburg abgeschlossen wurde. Die sanitäre Einrichtung ist von Keramag und die Armaturen von Hansgrohe. Jeder Kellerraum hat Beleuchtung und Steckdose. Eine Gegensprechanlage ist obligat.Von der großen Wohn-Ess-Küche gelangen Sie auf die große teilumlaufende Nordwestterrasse. Ein Schlafzimmer ist dazu noch vorhanden. Das TGL-Bad hat Dusche, Waschbecken und WC sowie WM-Anschluss. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Das Haus verfügt über einen Aufzug und am Haus ist für jede Wohnung ein Carport vorgesehen. Ein weiterer Stellplatz kann bestellt werden. Das Haus hat insges. 12 Parteien. Die möglichen Mieteinnahmen für die Wohnung Nr. 2 betragen ca. 450,-- €. Die monatlichen NK betragen ca. 2,60 €/qm. Der Rohbau steht. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir, ich freue mich auf Sie.
Ausstattung
Lage
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