Denkmalgeschütztes Haus in zentraler Lage in Ansbach. Das Haus aus dem Jahr 1450 wurde 1993 kernsaniert. Hier wurde das Dach erneuert, alle Fenster ausgetauscht, Elektrick, Heizung und Wasserleitungen erneuert. Die Fassade, das Treppenhaus, der Laden und alle drei Wohnungen erneuert und renoviert. Der Dachboden wurde ausgebaut und das Dach gedämmt. Im EG wartet ein kleiner Laden mit ca. 40qm Fläche und einem schönen Vorplatz mit Brunnen auf seine neuen Mieter, welche 240,-EUR Kaltmiete bringt. Zum Laden gehört eine Toilette und eine kleine Teeküche, ein Lagerraum und ein kleiner Gewölbekeller. Im Eg befindet sich noch ein Gemeinschaftsmüllraum und der Heizraum. Im 1. Stock liegt eine 80qm grosse 3 Zimmerwohnung, welche für 400,-EUR Kaltmiete vom Amt bezahlt wird. Im 2. Stock befindet sich eine liebevoll renovierte 3 Zimmerwohnung mit Sichtbalken aus dem 15. Jahrhundert und ebenfalls 80qm Wohnfläche. Auch diese Wohnung bekommt sehr regelmässig 400,-EUR Kaltmiete vom Amt. Im 3. Stock liegt die sehr gepflegte Dachgeschosswohnung mit ausgebauten Dachboden darüber. Die insgesamt 70qm sind für derzeit 320,-EUR Kaltmiete an einen älteren Herren vermietet. Die Fassade ist durch Efeubewuchs, welcher entfernt wurde in einem schlechten Zustand. Auch das Treppenhaus benötigt dringend einen neuen Farbanstrich. Mit Absprache des Verkäufers wird die Fassade vom Fachmann restauriert und der Hausgang neu geweisselt und die Treppe abgeschliffen und neu lackiert. Die Arbeiten erfolgen mit dem Verkauf und nach Absprache mit den Wünschen des Käufers.Energieausweis ist vorhanden.