Kleiner Hausteil aus dem Baujahr ca. 1650, Sanierung und Anbau 1995Großer Hausteil aus dem Baujahr 1995Wohn- und Nutzfläche beider Häuserteile von ca. 1.987 qm, Keller ca. 328 qmEigentumsgrundstückDas Objekt hat eine GasbrennwertheizungVollvermietung: Die jährlichen Netto-Kaltmieteinnahmen betragen 10.860,00 € plus 107.419,20 € = 118.279,20 €Beide Teileinheiten können auch getrennt verkauft werden, aber nur wenn der Verkauf gleichzeitig erfolgt. Das kleine Gebäude steht unter Denkmalschutz.Rendite: 5,9 %Weitere interessante Objekte in Eisenach zu Preisen zwischen 550.000 € und 2,5 Mio. € im Angebot.Die vorgesehenen Abfragefelder enthalten die Daten für den Wohngebäudeteil bzw. Nichtwohngebäudeteil.Energieausweis für Wohngebäude vom 25.07.2014VerbrauchsausweisEnergieträger: ErdgasEnergieeffizienzklasse: CEndenergieverbrauch: 94,4 kWh/(m².a) incl. WarmwasserZentralheizung, Baujahr 1995Energieausweis für Wohngebäude vom 25.07.2014VerbrauchsausweisEnergieträger: ErdgasEnergieeffizienzklasse: DEndenergieverbrauch: 113,0 kWh/(m².a) incl. WarmwasserZentralheizung, Baujahr 1995Energieausweis für Nichtwohngebäude vom 25.07.2014VerbrauchsausweisEnergieträger: ErdgasEndenergieverbrauch Wärme: 118,8 kWh/(m².a) incl. WarmwasserEndenergieverbrauch Strom: 64,4 kWh/(m².a) Zentralheizung, Baujahr 1995Energieausweis für Nichtwohngebäude vom 25.07.2014VerbrauchsausweisEnergieträger: ErdgasEndenergieverbrauch Wärme: 111,8 kWh/(m².a) incl. WarmwasserEndenergieverbrauch Strom: 50,4 kWh/(m².a) Zentralheizung, Baujahr 1995Die vorgesehenen Abfragefelder enthalten die Daten für einen Wohngebäudeteil.